На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Malta 2, Дубай Голф Сити

Первый ряд | Передана | У лагуны

4спальни 3 ванных 144 m²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в престижном комплексе DAMAC Lagoons Malta 2, расположенный в сообществе Dubai Golf City. Готов к заселению. Общая площадь 1 550 ft² (≈ 144 m²). Без мебели. Квартира предназначена для продажи и идеально подходит для семей, ценящих комфорт и уединение в охраняемом сообществе.

Планировка включает четыре просторные спальни и три современные ванные комнаты. Таунхаус предусматривает встроенные шкафы для хранения, частный балкон с видом на территорию комплекса и кондиционирование воздуха по всему зданию. К объекту прилагается крытое парковочное место.

DAMAC Lagoons Malta 2 — это закрытое благоустроенное сообщество в Dubai Golf City, обеспечивающее жителям удобный доступ к ключевым районам Дубая. От комплекса всего несколько минут езды до торгового центра Mall of The Emirates, глобального развлекательного комплекса Global Village и IMG Worlds of Adventure. Шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road находится в непосредственной близости, что облегчает передвижение по городу. Международный аэропорт Al Maktoum расположен на расстоянии примерно 30 минут от комплекса.

Проект разработан застройщиком DAMAC и отличается уравновешенным подходом к дизайну и функциональности. Таунхаусы DAMAC Lagoons Malta 2 сочетают практичность с современными стандартами отделки, предоставляя резидентам надежную инвестицию в недвижимость премиум-класса. Компактная типология идеально подходит для семей, желающих получить собственный дом с личным входом и собственной парковкой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 62 316 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 492 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 246 320
VAT на комиссию (5%)₽ 62 316
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 66 387 312

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 273 220
Сумма кредита
₽ 46 737 000
Переплата
₽ 35 228 954
Итого за весь срок
₽ 97 544 954

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 328 198
Доход в год
₽ 3 938 371
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418078243
Реф объектаVS-183964
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерHamza Gul Rasool
BRN брокера96959
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос