Угловая планировка | Скоро передача — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Скоро передача

5спальни 5 ванных 2364 ft²

Описание

Таунхаус с пятью спальнями в проекте Damac Lagoons Marbella, расположенный в Dubai Golf City, предлагается к продаже. Это испанский дом, вдохновлённый архитектурой Каталонии, с характерным дизайном и современными удобствами. Таунхаус площадью 2 364 ft² (≈ 220 m²) находится на этапе строительства и реализуется по гибким условиям рассрочки. Проект позиционируется как премиальное жилое сообщество с интегрированным развлекательным ядром.

Планировка включает пять спален с полноценными ванными комнатами, служебное помещение, просторную гостиную-столовую открытой планировки и закрытую кухню. Таунхаус располагает приватным садом, что обеспечивает уединённость и приватность. Все помещения отделаны с учётом испанского архитектурного стиля, характерного для проекта Marbella. Объект поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-концепцию.

Damac Lagoons Marbella — это комплексное развитие, вдохновлённое побережьем Costa Brava. Сообщество включает кристальные лагуны, общее пляжное пространство, оздоровительный центр и развлекательные зоны. Рядом расположены школы, детские сады и медицинские учреждения. Dubai Golf City обеспечивает хорошую доступность к основным магистралям и деловым районам Дубая.

Проект разработан застройщиком DAMAC и отражает концепцию курортного образа жизни в сочетании с семейным комфортом. Испанская архитектура, озеленённые территории и эксклюзивные общественные пространства делают комплекс привлекательным как для постоянного проживания семей, так и для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды в премиальном сегменте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 140 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 70 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 726 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 345
Сумма кредита
AED 2 625 000
Переплата
AED 1 978 647
Итого за весь срок
AED 5 478 647

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 433
Доход в год
AED 221 200
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Marbella

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447504019
Реф объектаVS-150618
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAmmar Abdel Rahman
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос