Близко к лагуне | Большой участок — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Близко к лагуне | Большой участок

5спальни 6 ванных 1976 ft²

Описание

Таунхаус с 5 спальнями в кластере Costa Brava проекта DAMAC Lagoons — угловой модуль в одном ряду позади лагун. Площадь 1 976 ft² (≈ 184 м²), 6 ванных комнат плюс комната для служащей. Off-plan, находится на этапе сдачи. Listing тип — продажа. Планировка представляет собой лучший вариант для таунхауса в Costa Brava: просторные интерьеры, современный дизайн, высокий уровень отделки.

Полуоткрытая гостиная с кухней обеспечивает функциональное зонирование без излишней закрытости. Спальни распределены по уровням, каждая с собственным выходом и естественным освещением. Ванные комнаты выполнены с использованием качественных материалов и современной сантехники. Потолки высотой, позволяющей комфортно воспринимать объём помещений.

DAMAC Lagoons — водоём-ориентированный жилой комплекс, расположенный в Dubai Golf City. Коммунити находится в 15 минутах от Tilal Al Ghaf, 20 минут до Trump International Golf Club и Jumeirah Golf Estates, 25 минут до Motor City. Прямой доступ к торговым точкам, кафе и ресторанам высокого уровня. Проект Damac Lagoons находится на фазе ввода в эксплуатацию и рассчитан на становление одного из самых востребованных жилых направлений Дубая.

Разработчик DAMAC осуществляет строительство комплекса с применением гибких условий рассрочки на этапе off-plan. Архитектурная концепция ориентирована на создание люкс-комьюнити с ландшафтным дизайном мирового уровня и полным спектром рекреационной инфраструктуры. Таунхаус предназначен как для постоянного проживания семей, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды на рынке коротких и длительных сдач.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 148 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 74 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 938 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 222
Сумма кредита
AED 2 775 000
Переплата
AED 2 091 712
Итого за весь срок
AED 5 791 712

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 487
Доход в год
AED 233 840
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419368
Реф объектаVS-165399
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос