Самый большой сад | Рядом с парком | Центральный узел — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Самый большой сад | Рядом с парком | Центральный узел

5спальни 6 ванных 3294 ft²

Описание

Таунхаус с 5 спальнями и 6 ванными комнатами в престижном кластере Santorini проекта DAMAC Lagoons, расположенный в сообществе Dubai Golf City. Участок площадью 3 296 ft² (≈ 306 м²) с жилой площадью 3 294 ft² (≈ 306 м²) готов к заселению. Без отделки, с панорамным видом на линейный парк, идеален для семей, ценящих современный дизайн и просторные открытые пространства.

Архитектура таунхауса построена на принципе открытых планировок, с хорошо пропорционированными спальнями и функциональными зонами. Кухня оборудована в стиле open-plan с встроенной бытовой техникой. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год. Приватный сад и балкон создают спокойные уличные пространства, идеальные для семейного отдыха. Встроенные гардеробы предоставляют достаточно места для хранения.

DAMAC Lagoons — это мастерски спланированная водная община, расположенная вблизи главного хаба района. Район находится в непосредственной близости к Mall of the Emirates, Miracle Garden и IMG World of Adventure, на расстоянии 15–20 минут от ключевых деловых районов города. Закрытое сообщество со встроенной круглосуточной охраной обеспечивает безопасность. Инфраструктура включает детскую площадку, паркинг и дружелюбную атмосферу для домашних животных.

Проект разработан DAMAC Properties, известной своим премиальным подходом к качеству и образу жизни. Таунхаус представляет собой современное жилое решение для семей, ищущих баланс между мирной водной средой и удобством городской локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 200 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 100 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 316 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 922
Сумма кредита
AED 3 750 000
Переплата
AED 2 826 638
Итого за весь срок
AED 7 826 638

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 333
Доход в год
AED 316 000
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Santorini 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65382234685
Реф объектаVS-174471
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерArjola Oshafi
BRN брокера986688
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос