На продажу

Таунхаус с 5 спальнями в DAMAC Lagoons Portofino, Дубай Голф Сити

Первый ряд | Вид на бассейн | Угловая планировка

5спальни 6 ванных 220 m²

Описание

Таунхаус с пятью спальнями в DAMAC Lagoons Portofino расположен в престижном районе Dubai Golf City. Это новое жилье площадью 2 364 ft² (≈ 220 m²) предлагает просторное планирование с видом на бассейн, шесть ванных комнат и возможность заселения согласно графику проекта. Объект продается без отделки интерьера и ориентирован как на семьи, так и на инвесторов, ищущих качественную резиденцию в охраняемом сообществе.

Таунхаус спроектирован с традиционной планировкой, включающей отдельные зоны для жилья и отдыха. В состав входят пять полноценных спален, комната для прислуги, кабинет, встроенные шкафы-купе и просторный балкон с видом на водные объекты комплекса. Жилые помещения оснащены системой кондиционирования воздуха, а резиденция включает приватный гараж с возможностью паркования.

DAMAC Lagoons Portofino — закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной и развитой инфраструктурой. Сообщество находится в удобной близости от ключевых дубайских направлений: в 15 минутах от торгового центра Mall of the Emirates, 20 минутах от Global Village и Motor City, а также имеет хорошую транспортную связь с дорогой Sheikh Mohammad Bin Zayed Road и международным аэропортом Al Maktoum.

Проект DAMAC Lagoons Portofino развивается застройщиком DAMAC Properties и предполагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Таунхаусы в этом комплексе разработаны с соблюдением принципов Васту-архитектуры, что привлекает покупателей, ценящих гармоничное энергетическое оформление жилища. Комплекс дружелюбен к домашним животным и предоставляет жителям доступ к бассейну, зонам барбекю и прочим удобствам для комфортной семейной жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 103 860 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 154 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 077 200
VAT на комиссию (5%)₽ 103 860
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 110 489 730

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 455 366
Сумма кредита
₽ 77 895 000
Переплата
₽ 58 714 924
Итого за весь срок
₽ 162 574 924

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 546 996
Доход в год
₽ 6 563 952
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Portofino

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65397097008
Реф объектаVS-184268
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерEnamul Haque
BRN брокера90378
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос