Настоящая перепродажа | Первоклассное расположение | Просторная планировка — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Настоящая перепродажа | Первоклассное расположение | Просторная планировка

5спальни 5 ванных 2109 ft²

Описание

Таунхаус с 5 спальнями в Costa Brava 1, DAMAC Lagoons — современный дом в водноориентированном сообществе Dubai Golf City, сочетающий курортный стиль жизни с функциональностью для семьи. Площадь составляет 2 109 ft² (≈ 196 m²), таунхаус готов к заселению. Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестирования с расчётом на долгосрочный рост стоимости.

Планировка включает просторные гостиную и столовую, современную кухню с качественными отделочными материалами, 5 спален с встроенными шкафами и 5 ванных комнат. Продуманная архитектура обеспечивает удобство семейного быта. Частный сад и открытые террасы, включая балкон с видом на общественные пространства проекта, дополняют жилое пространство.

DAMAC Lagoons Costa Brava 1 — жилой комплекс в Dubai Golf City, спроектированный с ориентацией на водный фронт. Сообщество предлагает лагуны, пляжные зоны и парки, создавая атмосферу отдыхающего курорта. Таунхаус расположен с хорошей связью к магистральным дорогам, что обеспечивает удобный доступ к деловым центрам и другим ключевым точкам города.

Проект реализован застройщиком DAMAC с вниманием к архитектурной гармонии и функциональному дизайну. Водноориентированная концепция и ландшафтное благоустройство создают уникальную жилую среду, привлекательную для семей, ценящих сочетание комфорта и инвестиционного потенциала капитального роста на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 188 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 94 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 998 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 607
Сумма кредита
AED 3 525 000
Переплата
AED 2 657 040
Итого за весь срок
AED 7 357 040

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 24 753
Доход в год
AED 297 040
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388416633
Реф объектаVS-172906
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерRasha Madani
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос