На продажу

Вилла с 5 спальнями в DAMAC Lagoons Nice 1, Дубай Голф Сити

Ипотека доступна | Близко к лагуне | Оригинальная перепродажа

5спальни 6 ванных 150 m²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет роскошный таунхаус с 5 спальнями на продажу

Характеристики недвижимости:

- Полезная площадь: 176 кв. м - Участок: 270 кв. м - современная кухня с премиум-отделкой - прачечная и кладовые - окна в пол для максимального естественного света - Приватный сад и зона отдыха на открытом воздухе - Крытая парковка

Откройте для себя утончённую прибрежную жизнь в этом элегантном таунхаусе с 5 спальнями в комплексе Nice Cluster в DAMAC Lagoons, вдохновлённом очарованием Французской Ривьеры. Разработан для современных семей и покупателей, ценящих качество жизни, предлагает просторные залитые светом интерьеры, премиум-отделку и беззаботную жизнь на берегу лагуны.

Nice Cluster воплощает праздничный образ жизни с ресторанами, развлечениями и спортивными объектами у вашего порога, всё в составе одного из самых культовых лагунных сообществ Дубая. Редкая возможность владеть эксклюзивной прибрежной недвижимостью, гармонично сочетающей современную роскошь и повседневное спокойствие.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates13 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 74 548 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 981 936
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 490 968
VAT на комиссию (5%)₽ 74 548
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 79 390 122

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 326 852
Сумма кредита
₽ 55 911 300
Переплата
₽ 42 144 268
Итого за весь срок
₽ 116 692 668

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 392 622
Доход в год
₽ 4 711 459
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Nice 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65390271244
Реф объектаVS-180528
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерAdan Suhel Majed Alrabadi
BRN брокера89909
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос