На продажу

Офис в Damac Lagoons - Piazza Roma Building B, Дубай Голф Сити

Off-plan офис | Piazza Roma | Tower B

Студия 0 ванных 196 m² 1парковка

Описание

Премиум-офис off-plan на продажу | Район DAMAC Lagoons

fam Properties рады предложить инвестиционную возможность в Piazza Roma — современный коммерческий проект DAMAC, созданный для формирования профессиональной деловой среды в районе DAMAC Lagoons.

Идеально для предпринимателей и инвесторов, ищущих офисные помещения в развивающемся смешанном сообществе.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Проект: Piazza Roma от DAMAC Башня: B 8-й этаж Площадь: 2 604,78 кв. футов Цена продажи: AED 7 032 000 Цена за кв. фут: AED 2 699,66 Тип объекта: Коммерческий офис Статус: off-plan

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА Современная архитектура коммерческой башни Эргономичные офисные планировки Профессионально спроектированный холл и общие зоны Торговые и ресторанные заведения в составе проекта Интегрированное жилое и коммерческое сообщество Удобный доступ к основным магистралям Дубая

СХЕМА ОПЛАТЫ 24% первоначальный платёж 1% ежемесячные взносы по графику 40% при сдаче объекта

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Piazza Roma расположена в районе DAMAC Lagoons, входя в состав генерального плана смешанного сообщества с коммерческими, жилыми, торговыми и развлекательными объектами.

О КОМПАНИИ FAM PROPERTIES fam Properties — ведущее дубайское агентство недвижимости, предоставляющее профессиональные услуги по коммерческой недвижимости, экспертизу рынка и консультации по инвестициям.

За дополнительной информацией, сведениями о доступности и запросов на покупку обращайтесь к нам.

Изображения являются визуализациями разработчика в целях иллюстрации. Цены и доступность могут изменяться.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 162 298 560
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 491 942
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 245 971
VAT на комиссию (5%)₽ 162 299
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 172 493 042

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 711 586
Сумма кредита
₽ 121 723 920
Переплата
₽ 91 751 854
Итого за весь срок
₽ 254 050 414

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 854 772
Доход в год
₽ 10 257 269
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons - Piazza Roma Building B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71889505270
Реф объектаCS-186908
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJack Kennedy
BRN брокера77608
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос