На продажу

Офис в Damac Lagoons - Piazza Roma Building A, Дубай Голф Сити

Off-Plan Офис в Piazza Roma, Tower B

Студия 0 ванных 289 m²

Описание

Просторный коммерческий офис off-plan на продажу | DAMAC Lagoons District

Откройте для себя возможность приобрести офисное помещение значительного размера в Piazza Roma — перспективном проекте DAMAC с современными офисными пространствами в интегрированном деловом и жилом комплексе. С площадью более 3 100 кв. футов этот офис идеален для развитых компаний, нуждающихся в просторных помещениях, или для инвесторов, ищущих значительный коммерческий актив.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Проект: Piazza Roma by DAMAC Башня: A 4-й этаж Площадь: 3 112,58 кв. футов Цена продажи: AED 7 620 000 Цена за кв. фут: AED 2 448,13 Тип объекта: Коммерческий офис Статус: off-plan

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА Современный коммерческий комплекс Просторные офисные планировки Современные лобби и общие зоны Интегрированные розничные и ресторанные объекты Доступ к комплексу DAMAC Lagoons Удобная связь с соседними деловыми районами Инвестиционная возможность в развивающемся деловом центре

ПЛАН ПЛАТЕЖЕЙ 24% первоначальный взнос 1% ежемесячные платежи согласно графику 40% при сдаче объекта

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Piazza Roma расположена в районе DAMAC Lagoons District и объединяет коммерческие помещения с соседними жилыми комплексами, розничными и ресторанными заведениями, а также объектами досуга.

О КОМПАНИИ fam PROPERTIES fam Properties — ведущее дубайское агентство недвижимости, предоставляющее профессиональные услуги по коммерческой недвижимости, экспертизу рынка и консультации по инвестициям. Для получения дополнительной информации, уточнения доступности и запросов о покупке пожалуйста свяжитесь с нами

Изображения являются визуализациями девелопера в иллюстративных целях. Цены и доступность могут измениться.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah15 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 175 869 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 7 034 784
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 517 392
VAT на комиссию (5%)₽ 175 870
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 186 891 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 771 087
Сумма кредита
₽ 131 902 200
Переплата
₽ 99 423 938
Итого за весь срок
₽ 275 293 538

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 926 247
Доход в год
₽ 11 114 959
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons - Piazza Roma Building A

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71889508700
Реф объектаCS-187003
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJack Kennedy
BRN брокера77608
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос