1 спальня | Лучшая планировка | Вид на море, Палм Джумейра и Марину — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

1 спальня | Лучшая планировка | Вид на море, Палм Джумейра и Марину

1спальни 1 ванных 848 ft² Вид на море

Описание

Роскошная квартира с 1 спальней в башне Sobha Seahaven Tower A, расположенная в премиальном комплексе Dubai Harbour. Площадь помещения составляет 848 ft² (≈ 79 m²). Объект реализуется на условиях off-plan с передачей в IV квартале 2026 года. Квартира предназначена для продажи и представляет собой идеальный выбор для инвесторов и конечных пользователей, ценящих современный комфорт и стратегическое расположение на побережье Дубая.

Планировка предусматривает просторную гостиную-столовую с панорамными окнами во всю высоту, современную кухню с встроенной техникой премиум-класса, одну спальню с ванной комнатой и отдельную кладовую. Приватный балкон ориентирован на марину и море, обеспечивая захватывающие виды на береговую линию Дубая. Высокий этаж гарантирует открытость помещения и максимум естественного освещения.

Sobha Seahaven Tower A входит в состав инновационного развития Dubai Harbour, который соединяет современный городской стиль с береговым образом жизни. Сообщество находится в стратегическом месте: всего 5 минут до Dubai Marina и острова Bluewaters, 10 минут до Палм Джумейры, 15 минут до центра города и Бизнес Бэй, 25 минут до аэропорта DXB. Прямой доступ к шоссе Sheikh Zayed Road и марине Dubai Harbour упрощает передвижение по эмирату.

Проект разработан компанией Sobha с использованием современного архитектурного подхода и премиум-отделки. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступнее для широкого круга покупателей. Квартира сдаётся без отделки и готова к персонализации в соответствии с предпочтениями владельца.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 560 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 142 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 71 200
VAT на комиссию (5%)AED 3 560
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 789 910

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 609
Сумма кредита
AED 2 670 000
Переплата
AED 2 012 566
Итого за весь срок
AED 5 572 566

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 401
Доход в год
AED 148 808
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488026178
Реф объектаAS-151155
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос