Вид на марину и море | 1 спальня | Премиум юнит — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Вид на марину и море | 1 спальня | Премиум юнит

1спальни 1 ванных 1130 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Sobha Seahaven Tower A, расположенном в Dubai Harbour — премиальном морском направлении Дубая. Площадь составляет 1 130 ft² (≈ 105 m²). Проект находится на этапе строительства, сдача запланирована на 2026 год.

Открытая планировка с современной кухней, оборудованной встроенными приборами премиум-класса. Спальня с окнами от пола до потолка обеспечивает обилие естественного света и панорамные виды. Санузел выполнен в стандартном формате. Балкон дополняет жилое пространство и расширяет возможности для досуга. Высокие потолки, система умного дома и двойное остекление создают комфортную среду обитания.

Dubai Harbour расположен в стратегической точке — на пересечении Палм Джумейры и Bluewaters, что обеспечивает удобный доступ к аэропортам и основным туристическим достопримечательностям Дубая. Окружающие инфраструктура и близость к центрам притяжения делают район привлекательным для семей и профессионалов.

Проект разработан компанией Sobha с применением современного дизайна и высоких стандартов отделки. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее для инвесторов. Здание предусматривает полный спектр услуг для комфортного проживания.

Квартира подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды на одном из самых динамичных морских направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 198 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 99 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 264 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 703
Сумма кредита
AED 3 712 500
Переплата
AED 2 798 372
Итого за весь срок
AED 7 748 372

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 242
Доход в год
AED 206 910
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488038148
Реф объектаAS-151939
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос