Вид на Марину и море | 1 спальня | Премиум-класс — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Вид на Марину и море | 1 спальня | Премиум-класс

1спальни 1 ванных 853 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Sobha Seahaven Tower A, расположенная в Dubai Harbour — премиальном морском направлении Дубая. Площадь 853 ft² (≈ 79 m²), готовится к сдаче в 2026 году. Продажа на условиях гибкой рассрочки.

Открытая планировка с высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка обеспечивает максимум естественного света и воздуха. Кухня полностью оборудована техникой премиального уровня (Miele или аналог). Просторная спальня с встроенными шкафами, одна ванная комната с современной отделкой. Большой балкон ориентирован на морскую панораму. Система Smart Home automation интегрирована по всему жилому пространству; окна с двойным остеклением обеспечивают климатический комфорт.

Sobha Seahaven Tower A — современная высотная резиденция в составе Dubai Harbour, инновационного морского кластера. Проект находится на стратегическом пересечении Палм Джумейры и острова Bluewaters, на расстоянии около 15–20 минут от аэропорта. Район активно развивается как премиальная туристическая и резидентская зона с доступом к яхтинг-маринам, ресторанам и магазинам мирового уровня.

Квартира предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Объект привлекателен как для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды, так и для семей, ищущих компактное жилье в развивающемся премиальном направлении с морским наследием.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 154 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 77 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 097 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 880
Сумма кредита
AED 2 887 500
Переплата
AED 2 176 511
Итого за весь срок
AED 6 026 511

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 411
Доход в год
AED 160 930
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488038338
Реф объектаAS-151945
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос