Полный вид на море | Панорама Палм | Пляж — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Полный вид на море | Панорама Палм | Пляж

1спальни 1 ванных 742 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Marina Vista Tower 2, EMAAR Beachfront, расположена в престижной прибрежной общине Dubai Harbour. Площадь составляет 742 ft² (≈ 69 m²). Недвижимость готова к заселению и предлагается полностью меблированной с панорамными видами на море и Палм Джумейру. На продажу.

Апартамент отличается светлой и просторной планировкой с открытой кухней, объединённой с гостиной и обеденной зоной. Благодаря полностью остеклённым окнам, доходящим до потолка, в помещение поступает максимум естественного света. Спальня и ванная комната дополняют функциональную композицию жилого пространства. Балкон ориентирован на море и обеспечивает панорамные виды, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством.

Marina Vista Tower 2 входит в состав развития EMAAR Beachfront в сердце Dubai Harbour — динамичного прибрежного района с прямым доступом к пляжу и развлекательной инфраструктуре. Из локации удобно добраться до Dubai Marina, выезда на Sheikh Zayed Road и основных центров досуга. Расстояние до Dubai Mall составляет примерно 15 минут, до Burj Khalifa — около 20 минут.

EMAAR разработала этот комплекс как современный курортный жилой проект, сочетающий архитектурное совершенство с премиальным образом жизни. Полностью меблированная отделка и современный дизайн интерьера отражают высокий стандарт исполнения.

Квартира привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в престижной локации с высоким спросом на краткосрочное и долгосрочное размещение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 770 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 950 000
Переплата
AED 1 469 852
Итого за весь срок
AED 4 069 852

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 057
Доход в год
AED 108 680
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Marina Vista Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71234057878
Реф объектаAS-160288
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерTamara Matic
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос