Высокий этаж | Брендовый | Доступ к пляжу — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Брендовый | Доступ к пляжу

1спальни 1 ванных 729 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в EB Palace Beach Residence Tower 1, расположенная в Dubai Harbour, готова к заселению. Площадь составляет 729 ft² (≈ 68 m²). Квартира без мебели, с видом на территорию комплекса. Это новое жилое пространство создано для тех, кто ценит современный комфорт и премиальное расположение на берегу Дубая.

Интерьер квартиры спланирован с использованием открытой планировки. Кухня оборудована встроенной техникой и органично интегрирована в жилую зону. Просторный балкон обращён в сторону комплекса и водной поверхности, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Единственная спальня отделена от гостиной, что позволяет обеспечить удобство и приватность. Ванная комната компактна, но полностью функциональна. Квартира оснащена центральной системой кондиционирования воздуха.

EB Palace Beach Residence Tower 1 — часть застройки Dubai Harbour, современного портового района с развитой инфраструктурой. Комплекс расположен в непосредственной близости от Dubai Marina, всего в нескольких минутах от Burj Al Arab и Jumeirah Beach. До Palm Jumeirah — также короткое расстояние. Территория обеспечивает жителям доступ к розничной торговле, ресторанам и развлечениям.

Проект разработан компанией Emaar, признанным застройщиком, известным высоким качеством реализации и современным дизайном. Квартира представляет интерес как для владельцев, ищущих личное жилье в премиальном месте, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из самых востребованных водных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 708
Доход в год
AED 104 500
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

EB Palace Beach Residence Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71353223657
Реф объектаAS-160293
Last Update23 мая 2026 г.
БрокерOxana Kostyleva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос