Ультра люкс | Цена договорная | Свободна — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Ультра люкс | Цена договорная | Свободна

1спальни 2 ванных 738 ft² 1парковка

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в престижном Palace Beach Residence в составе Emaar Beachfront, расположенном в Dubai Harbour. Это готовое к заселению жилье площадью 738 ft² (≈ 69 m²) предлагает современный образ жизни на берегу моря с панорамными видами на Аравийский залив и Dubai Marina. В составе квартиры две ванные комнаты, что обеспечивает удобство для семей и гостей.

Планировка квартиры отличается открытой конфигурацией и щедрыми пространствами. Окна во всю высоту стены наполняют интерьер естественным светом и подчеркивают морские виды. Главная спальня оборудована гардеробной комнатой и ванной с выходом на балкон. Кухня исполнена с премиум-отделкой, интегрирована в общую зону гостиной, создавая функциональное и стильное пространство. Квартира сдана в отделке без мебели.

Palace Beach Residence — ультралюкс-проект компании Emaar, вдохновленный принципами пятизвездочного гостеприимства. Комплекс представляет собой два характерных высотных здания высотой 29 и 42 этажа, установившие новый стандарт прибрежной недвижимости Дубая. Dubai Harbour, современный портовый район, обеспечивает прямой доступ к берегу, а также находится в минутах от основных торговых и деловых центров города, включая Downtown Dubai и Dubai Mall.

Резиденция адресована взыскательным покупателям, ищущим премиальное жилье с максимальным комфортом и стилем. Инвестиционный потенциал объекта поддерживается расположением в развивающемся районе первого класса и репутацией застройщика Emaar. Объект включает одно подземное парковочное место.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 48 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 558 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 523
Сумма кредита
AED 1 800 000
Переплата
AED 1 356 786
Итого за весь срок
AED 3 756 786

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 360
Доход в год
AED 100 320
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

EB Palace Beach Residence Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71353246197
Реф объектаAS-163602
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAisha Pershina
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос