Приватный пляж EB | Цена договорная — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Приватный пляж EB | Цена договорная

1спальни 2 ванных 798 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Palace Beach Residence — элегантный прибрежный дом в составе инвестиционного проекта Emaar Beachfront в районе Dubai Harbour. Площадь 798 ft² (≈ 74 m²), готов к заселению. Квартира предлагается без отделки.

Открытая планировка квартиры обеспечивает плавный переход между жилыми зонами. Просторная спальня с прямым выходом на приватный балкон идеальна для наслаждения морскими видами в любое время суток. Одна ванная комната с удобствами для ежедневного использования. Кухня современного дизайна интегрирована в жилое пространство и сочетает функциональность с эстетической завершённостью. Панорамные окна от пола до потолка пропускают обилие естественного света и раскрывают виды на Аравийский залив и силуэт Marina.

Palace Beach Residence Tower 2 расположена в динамично развивающемся районе Dubai Harbour, где сочетаются современная архитектура и прибрежная атмосфера. Район обеспечивает удобный доступ к основным пункам назначения Дубая: до центра Downtown Dubai около 15 минут, до Dubai Mall и Burj Khalifa — примерно 18 минут на автомобиле. Пляжные клубы и ресторанные заведения находятся в пешей доступности.

Проект реализован застройщиком Emaar и представляет собой воплощение современного прибрежного образа жизни с дизайном международного уровня. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от сдачи в аренду на туристическом рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 876 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 405
Доход в год
AED 112 860
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

EB Palace Beach Residence Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71353246482
Реф объектаAS-164027
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAisha Pershina
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос