Ниже стоимости | Инвестиционный объект | Первая линия у моря — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Ниже стоимости | Инвестиционный объект | Первая линия у моря

1спальни 1 ванных 832 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в башне B комплекса DAMAC Bay, расположенном в дубайском Дубай Харбор, предлагает панорамный вид на море и Burj al Arab. Площадь помещения составляет 831 ft² (≈ 77 m²). Объект реализуется в режиме off-plan, без отделки, что позволяет будущему владельцу адаптировать интерьер под свои предпочтения.

Открытая планировка квартиры максимизирует естественное освещение благодаря окнам во всю высоту потолков. Кухня интегрирована в жилое пространство и оснащена брендированной техникой. Главная спальня представляет собой полноценный люкс с встроенным шкафом и собственной ванной комнатой. Приватный балкон ориентирован на море, обеспечивая беспрепятственный вид на Burj al Arab — одну из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая.

DAMAC Bay — ультралюксовый жилой комплекс от застройщика DAMAC Properties, состоящий из трёх башен, соединённых единым подиумом. Внутреннее оформление и брендирование выполнены знаменитым итальянским домом моды Roberto Cavalli. Комплекс расположен в Дубай Харбор — премиальном приморском направлении, зажатом между Палм Джумейрой и Дубай Марина. Район отличается крупнейшей в регионе маториной, развитой набережной, ресторанами высокой кухни, retail-пространствами и центрами досуга.

Проект ориентирован на состоятельных инвесторов и жителей, ценящих сочетание премиального жилья с доступом к морской инфраструктуре и образу жизни, соответствующему стандартам мировой роскоши. Благодаря престижному местоположению в сердце Дубая и фирменному позиционированию, такие объекты обладают потенциалом доходности от аренды на краткосрочном и долгосрочном рынках.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Выход к пляжу BBQ-зона

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 063 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 122 520
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 61 260
VAT на комиссию (5%)AED 3 063
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 262 593

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 429
Сумма кредита
AED 2 297 250
Переплата
AED 1 731 598
Итого за весь срок
AED 4 794 598

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 669
Доход в год
AED 128 033
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

DAMAC Bay Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476453187
Реф объектаAS-164278
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерAmel Belasri
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос