Полный вид на Палм Джумейра | Высокий этаж | Вид на море — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Полный вид на Палм Джумейра | Высокий этаж | Вид на море

1спальни 2 ванных 741 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Bayview Tower 1 — престижном проекте Emaar Beachfront, расположенном в сообществе Dubai Harbour. Резиденция полностью обставлена и готова к заселению после сдачи в третьем квартале 2028 года. Площадь составляет 741 ft² (≈ 69 m²). Квартира предназначена как для инвесторов, так и для покупателей, желающих владеть премиальной недвижимостью в зоне причала.

Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и современный дизайн интерьера, разработанный в сотрудничестве с Address Hotels + Resorts. Полная обстановка предполагает премиальные отделочные материалы и элегантное оформление, соответствующее стандартам люксового курортного проекта. Жилое пространство оптимизировано для комфортного проживания и предлагает функциональную планировку.

Bayview Tower 1 расположена в Emaar Beachfront — эксклюзивном водном сообществе между Dubai Marina и Палм Джумейра. Микрорайон отличается приватным доступом на пляж, роскошной инфраструктурой и курортным образом жизни. Локация обеспечивает удобный доступ к Sheikh Zayed Road и основным городским достопримечательностям, объединяя люксовое жилье с практичной близостью к деловым и развлекательным центрам Дубая.

Проект разработан компанией Emaar и реализуется с гибкими условиями рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Архитектура и дизайн отражают философию премиального курортного жилья, предоставляя жителям исключительный уровень комфорта и экклюзивности на берегу моря.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 151 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 75 600
VAT на комиссию (5%)AED 3 780
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 023 330

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 573
Сумма кредита
AED 2 835 000
Переплата
AED 2 136 938
Итого за весь срок
AED 5 916 938

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 167
Доход в год
AED 158 004
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Bayview Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71501768206
Реф объектаAS-172196
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос