Студия | 2+комната для прислуги | Уникальная | Вид на море — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Студия | 2+комната для прислуги | Уникальная | Вид на море

2спальни 4 ванных 1992 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для персонала в составе W Residences — Dubai Harbour, флагманского проекта Arada в портовой части Дубая. Площадь 1 992 ft² (≈ 185 m²), 4 ванные комнаты. Квартира предлагается в статусе off-plan с видом на акваторию Dubai Harbour, линию Marina и Пальм Джумейру. Без доплат к цене размещения.

Планировка предусматривает две полноценные спальни и служебное помещение, четыре ванные комнаты. Интерьер выполнен в современной эстетике W Hotels — дизайнерские отделочные материалы, высокие потолки, остекленные балконы с панорамными видами на marina и архитектурный силуэт Дубая. Кухня открытого типа, органично интегрирована в гостиную, способствует семейному общению.

W Residences расположена в эпицентре Dubai Harbour — между Marina, Пальм Джумейрой и береговой линией. Район сочетает жилую уютность с урбанистической активностью: доступ к марине, пляжным клубам, ресторанам и торговле в пешеходной доступности. Шейх Зайед Роуд находится в минутах езды, обеспечивая транспортную связь со всеми районами города.

Проект разработан Arada — одним из крупнейших дубайских девелопов, известным вниманием к деталям. W Residences ориентирована на высокий уровень сервиса: лобби-галерея, жилые лаунжи, фитнес-центр, spa, детские игровые зоны, приватный киноклуб и 24/7 консьерж-сервис. Доступны гибкие условия рассрочки. Помещение продается без отделки.

Квартира подходит инвесторам, ищущим недвижимость в премиум-сегменте с высоким потенциалом доходности от аренды и семьям, предпочитающим lifestyle-комьюнити с полной инфраструктурой и береговым расположением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.2 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 9 110 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 364 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 182 200
VAT на комиссию (5%)AED 9 110
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 678 460

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 39 942
Сумма кредита
AED 6 832 500
Переплата
AED 5 150 134
Итого за весь срок
AED 14 260 134

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 31 733
Доход в год
AED 380 798
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

W Residences- Dubai Harbour Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71670211572
Реф объектаAS-144754
Last Update20 мая 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос