Вид на море | Свободна — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Вид на море | Свободна

2спальни 2 ванных 1171 ft² Вид на море

Описание

Двухспальная квартира в Beach Vista Tower 1 — культовой жилой башне на берегу Дубая, расположенной в престижном сообществе Dubai Harbour. Квартира площадью 1 171 ft² (≈ 109 m²) с двумя ванными комнатами находится на высоком этаже и предлагает панорамные виды на Аравийский залив, линию горизонта Dubai Marina и Palm Jumeirah. Объект готов к заселению.

Помещение спланировано с современными интерьерами в стиле лаконичного люкса. Квартира без мебели позволяет владельцу создать персональный дизайн. Открытая планировка гостиной и кухни, две полноценные спальни с ванными комнатами обеспечивают комфорт для семей и инвесторов. Просторный балкон с видом на море дополняет световую атмосферу помещения.

Beach Vista Tower 1 — часть архитектурного проекта Emaar, отличающегося премиальными стеклянными фасадами и современным дизайном. Сообщество расположено между Palm Jumeirah и Dubai Marina с прямым доступом к Sheikh Zayed Road. Расстояния до ключевых точек города: Dubai Marina — 5 минут, Palm Jumeirah — 10 минут, Downtown Dubai и Burj Khalifa — 15 минут.

Dubai Harbour предоставляет жителям приватный доступ к пляжу длиной 1,5 км, инфраструктуру мирового уровня и круглосуточное обслуживание. Проект выполнен застройщиком Emaar как курортное побережное сообщество с городской доступностью, что делает его одним из самых престижных прибрежных развитий Дубая. Объект привлекателен как для семей, ищущих премиальное прибрежное жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в первоклассном водоfront-районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.3 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 182 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 91 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 839 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 949
Сумма кредита
AED 3 412 500
Переплата
AED 2 572 241
Итого за весь срок
AED 7 122 241

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 849
Доход в год
AED 190 190
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Vista Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156974505
Реф объектаAS-151949
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос