Полностью отремонтирована | Свободна | Вид на марину и море — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Полностью отремонтирована | Свободна | Вид на марину и море

2спальни 2 ванных 1199 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Двухкомнатная квартира в Marina Vista Tower 2 в Dubai Harbour предлагает премиальное жилье с видом на залив. Площадь объекта составляет 1 199 ft² (≈ 112 m²). Квартира готова к заселению и представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Просторная планировка выполнена в современном стиле с качественными отделочными материалами. Две спальни, две ванные комнаты и большие окна наполняют интерьер естественным светом, открывая панорамные виды на морской горизонт и водную гладь. Светлые интерьеры и высокие потолки создают комфортную атмосферу для постоянного проживания.

Расположение в Dubai Harbour обеспечивает жителям удобный доступ к ресторанам, кафе, магазинам и зонам отдыха в живой приморской атмосфере. Инфраструктура района развита для активного образа жизни у воды с полным спектром современных услуг.

Marina Vista Tower 2 — жилой комплекс, интегрированный в премиальный портовый анклав Дубая. Архитектурный проект ориентирован на создание эксклюзивного среды с фокусом на водные виды и качество жизни. Объект привлекателен для покупателей, ценящих сочетание современного комфорта и прямого доступа к морской жизни города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 188 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 94 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 998 399

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 607
Сумма кредита
AED 3 524 999
Переплата
AED 2 657 039
Итого за весь срок
AED 7 357 038

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 372
Доход в год
AED 196 460
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Marina Vista Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71234061802
Реф объектаAS-169005
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWalter Campofranco
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос