Просторная планировка | 2 спальни | Инвестиционное предложение — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Просторная планировка | 2 спальни | Инвестиционное предложение

2спальни 2 ванных 1499 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Sobha Seahaven Tower A, расположенная в Dubai Harbour — престижном прибрежном комплексе Дубая. Площадь составляет 1 499 ft² (≈ 139 m²). Квартира предлагается без отделки и готовится к передаче владельцам в рамках проекта Sobha.

Планировка квартиры включает две спальни и две современные ванные комнаты. Помещение оснащено встроенными шкафами для хранения, предусмотрено место для припаркованного автомобиля. Открытые пространства квартиры предоставят возможность создать индивидуальный интерьер в соответствии с предпочтениями собственника.

Sobha Seahaven Tower A входит в состав Dubai Harbour — современного развивающегося района с активной инфраструктурой. Комплекс сочетает жилые, коммерческие и развлекательные зоны, обеспечивая удобный доступ к ресторанам, магазинам и зонам отдыха. Расположение у воды создаёт уникальную атмосферу прибрежного образа жизни.

Проект разработан компанией Sobha и демонстрирует высокий стандарт архитектурного исполнения. Девелопер предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Башня ориентирована на создание эксклюзивного сообщества с мировым уровнем оснащения и сервиса.

Квартира привлекательна как для семей, стремящихся к комфортному проживанию в современном районе, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в развивающемся районе Дубая с растущей популярностью среди иностранных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 238 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 119 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 325 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 087
Сумма кредита
AED 4 462 500
Переплата
AED 3 363 699
Итого за весь срок
AED 9 313 699

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 726
Доход в год
AED 248 710
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488025228
Реф объектаAS-151150
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос