Высокий класс 2 спальни | Вид на море — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Высокий класс 2 спальни | Вид на море

2спальни 2 ванных 1301 ft² Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален в Sobha Seahaven Tower A, расположенная в Dubai Harbour, предлагается к продаже. Площадь составляет 1 300 ft² (≈ 121 м²). Проект находится на этапе off-plan с планируемой сдачей в 2026 году. Квартира идеально подходит для покупателей, ищущих современное жилье в развивающемся морском районе Дубая.

Планировка предусматривает две отдельные спальни с полноценными санузлами. Кухня открытого типа оборудована встроенной техникой высокого уровня. Окна во всю высоту потолка обеспечивают панорамный вид и естественное освещение помещений. Балкон дополняет жилую площадь и создает связь с внешним пространством. В интерьере использованы современные материалы; предусмотрены умная система автоматизации дома и двойное остекление окон.

Dubai Harbour занимает уникальное местоположение на пересечении Palm Jumeirah и Bluewaters, позиционируясь как люксовые морские ворота Дубая. Район находится в непосредственной близости от международных аэропортов и главных туристических достопримечательностей города, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Sobha Seahaven Tower A возводится компанией Sobha, известной своим высоким стандартом строительства и вниманием к деталям. Проект предлагает гибкие условия рассрочки для квалифицированных покупателей, делая премиум-недвижимость более доступной. Архитектурное решение башни отражает современный подход к дизайну с акцентом на качество отделки и функциональность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 234 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 117 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 219 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 25 649
Сумма кредита
AED 4 387 500
Переплата
AED 3 307 166
Итого за весь срок
AED 9 157 166

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 377
Доход в год
AED 244 530
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488038433
Реф объектаAS-151948
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерOday Albarouki
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос