Люкс | Жизнь на берегу моря | План платежей — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Люкс | Жизнь на берегу моря | План платежей

2спальни 3 ванных 1384 ft² Вид на море

Описание

Двухспальная квартира в премиальной башне Beachgate by Address, расположенная в Emaar Beachfront в составе Dubai Harbour, представляет собой идеальное воплощение современного прибрежного образа жизни. Угловой модуль площадью 1 384 ft² (≈ 129 m²) с тремя ванными комнатами готов к сдаче в IV квартале 2026 года. Проект предлагает гибкий план платежей для квалифицированных покупателей.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом максимального комфорта и естественного освещения. Просторный балкон площадью 308 ft² ориентирован на море и skyline Дубая, обеспечивая панорамные виды на Персидский залив. Две спальни с полноценными ванными комнатами и дополнительный санузел создают функциональную планировку, подходящую как для семей, так и для инвестора, ориентирующегося на сегмент премиум-аренды. Отделка выполнена в соответствии со стандартами бренда Address.

Beachgate by Address занимает стратегическую позицию в Dubai Harbour — динамичном прибрежном микрорайоне с прямым доступом к пляжу и обширной набережной. Жилой комплекс обеспечивает пешеходную доступность к ресторанам мирового уровня, магазинам и коммерческим площадям. Dubai Marina находится в непосредственной близости, Sheikh Zayed Road и основные деловые центры города легко достижимы.

Проект разработан застройщиком Emaar Properties и отличается архитектурным совершенством в сочетании с курортными удобствами. Резидентское назначение и премиальный статус башни привлекают как конечных пользователей, так и инвесторов, рассчитывающих на стабильный потенциал доходности от аренды на фоне растущего спроса на качественное жилье в прибрежной локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.2 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.7 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 199 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 207 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 103 998
VAT на комиссию (5%)AED 5 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 529 832

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 22 799
Сумма кредита
AED 3 899 916
Переплата
AED 2 939 640
Итого за весь срок
AED 8 139 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 113
Доход в год
AED 217 355
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beachgate by Address

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71430107936
Реф объектаAS-162149
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос