Высокий этаж | Вид на марину и Палм Джумейра | Полностью меблирована — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на марину и Палм Джумейра | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 1110 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Beach Isle T1 на территории Dubai Harbour — уникальное предложение для тех, кто ценит роскошь, комфорт и жизнь у воды. Площадь составляет 1 110 ft² (≈ 103 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Два просторных спальных помещения и две ванные комнаты обеспечивают максимальное удобство для семьи или инвесторов.

Интерьер отличается продуманной планировкой с открытой кухней, оснащённой современной техникой и отдельной кладовой. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная. Отдельные комнаты для хранения и стирки белья дополняют функциональность жилого пространства. Просторная приватная балкона ориентирована в сторону водной глади и сообщества, откуда открывается панорамный вид на океан. Квартира расположена на высоком этаже с современной отделкой и новым состоянием.

Beach Isle — это закрытый жилой комплекс с доступом на приватный пляж и полным спектром премиальных услуг. Комплекс находится на стратегическом расстоянии от узнаваемых городских ориентиров: несколько минут до Dubai Marina, The Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Jumeirah Beach. Такое расположение сочетает спокойствие прибрежной жизни с активностью современного Дубая.

Dubai Harbour — это современный портовый район, созданный как интегрированное сообщество нового поколения. Проект развивается как центр жизни, торговли и развлечений, привлекая как постоянных жителей, так и инвесторов. Квартира сочетает качество строительства с премиальным расположением и включает подземное парковочное место.

Объект представляет интерес для инвестиционного портфеля благодаря привлекательному местоположению и готовности к немедленному использованию или сдаче в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 184 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 92 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 892 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 168
Сумма кредита
AED 3 450 000
Переплата
AED 2 600 507
Итого за весь срок
AED 7 200 507

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 023
Доход в год
AED 192 280
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Isle T1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301391043
Реф объектаAS-169185
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерGIULIANA SAVINO
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос