На продажу

Квартира с 2 спальнями в Beach Isle T1, Дубай Харбор

Вид на море | Свободна | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 108 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Beach Isle Tower 1, входящем в состав комплекса Emaar Beachfront в Дубай Харбор, готова к заселению. Площадь составляет 1 158 ft² (≈ 108 м²). Это меблированное жилье предоставляет потрясающие виды на море и Палм Джумейру, прямой доступ к собственному пляжу и уникальный образ жизни на набережной.

Квартира отличается открытой планировкой гостиной и столовой с панорамными окнами от пола до потолка, заливающими помещение естественным светом. Современно обставленный интерьер включает полностью оборудованную кухню, две просторные спальни с встроенными шкафами, две ванные комнаты и приватный балкон. Использованы премиальные отделочные материалы, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь.

Beach Isle Tower 1 расположена в Дубай Харбор с отличной связанностью со всеми ключевыми направлениями города. Дубай Марина находится в нескольких минутах езды, как и популярные торговые и ресторанные зоны. Прямой доступ к пляжу и статус фронтальной недвижимости выделяют проект среди других жилых комплексов.

Emaar Beachfront — один из флагманских проектов застройщика Emaar, сочетающий эксклюзивное беречное положение с современными архитектурными решениями. Меблированное жилье в отличном состоянии подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 98 090 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 923 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 961 800
VAT на комиссию (5%)₽ 98 090
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 104 343 526

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 430 068
Сумма кредита
₽ 73 567 500
Переплата
₽ 55 452 984
Итого за весь срок
₽ 153 542 984

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 341 680
Доход в год
₽ 4 100 162
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Isle T1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301384583
Реф объектаAS-185950
Last Update15 октября 2026 г.
БрокерMohamed Abdelkarim Ibrahim Abdelkarim
BRN брокера73472
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос