Вид на марину | Просторная 3br | Высокий этаж — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Вид на марину | Просторная 3br | Высокий этаж

3спальни 3 ванных 1754 ft² Вид на море

Описание

Просторная квартира с 3 спальнями и комнатой для персонала в престижной башне Marina Vista Tower 2 в Dubai Harbour. Площадь 1 754 ft² (≈ 163 m²) с панорамными видами на Марину и море. Квартира готова к заселению.

Планировка предусматривает открытую гостиную и кухню, три спальни с ванными комнатами и отдельную служебную комнату. Полные стеклянные фасады пропускают естественный свет и открывают обзор на водную гладь и городской горизонт. Современный интерьер выполнен с использованием качественных материалов и отличается функциональностью.

Dubai Harbour — развивающееся береговое сообщество с прямым доступом к частному пляжу. Расположение обеспечивает быстрый доступ к Sheikh Zayed Road, торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям. До основных деловых и туристических центров города — несколько минут на автомобиле.

Marina Vista Tower 2 — современный жилой комплекс, разработанный с учетом потребностей жителей, ищущих комфорт и стиль жизни у воды. Проект сочетает пляжную атмосферу с городской инфраструктурой и удобством современного Дубая.

Квартира привлекательна для семей и инвесторов, которые ценят береговое расположение, панорамные виды и возможность насыщенной городской жизни при сохранении уединения прибрежного жилья.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 320 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 160 000
VAT на комиссию (5%)AED 8 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 499 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 35 075
Сумма кредита
AED 6 000 000
Переплата
AED 4 522 621
Итого за весь срок
AED 12 522 621

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 27 867
Доход в год
AED 334 400
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Marina Vista Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71234059946
Реф объектаAS-136404
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерSidharth Kumar Pathak
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос