На продажу

Квартира с 3 спальнями в Marina Vista Tower 2, Дубай Харбор

Вид на марину | Просторная 3br | Высокий этаж

3спальни 3 ванных 163 m² Вид на море

Описание

Просторная квартира с 3 спальнями и комнатой для персонала в престижной башне Marina Vista Tower 2 в Dubai Harbour. Площадь 1 754 ft² (≈ 163 m²) с панорамными видами на Марину и море. Квартира готова к заселению.

Планировка предусматривает открытую гостиную и кухню, три спальни с ванными комнатами и отдельную служебную комнату. Полные стеклянные фасады пропускают естественный свет и открывают обзор на водную гладь и городской горизонт. Современный интерьер выполнен с использованием качественных материалов и отличается функциональностью.

Dubai Harbour — развивающееся береговое сообщество с прямым доступом к частному пляжу. Расположение обеспечивает быстрый доступ к Sheikh Zayed Road, торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям. До основных деловых и туристических центров города — несколько минут на автомобиле.

Marina Vista Tower 2 — современный жилой комплекс, разработанный с учетом потребностей жителей, ищущих комфорт и стиль жизни у воды. Проект сочетает пляжную атмосферу с городской инфраструктурой и удобством современного Дубая.

Квартира привлекательна для семей и инвесторов, которые ценят береговое расположение, панорамные виды и возможность насыщенной городской жизни при сохранении уединения прибрежного жилья.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 184 640 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 7 385 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 692 800
VAT на комиссию (5%)₽ 184 640
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 196 173 076

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 809 540
Сумма кредита
₽ 138 480 000
Переплата
₽ 104 382 087
Итого за весь срок
₽ 289 022 087

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 643 163
Доход в год
₽ 7 717 952
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Marina Vista Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71234059946
Реф объектаAS-136404
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерSidharth Kumar Pathak
BRN брокера49468
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос