На продажу

Просторные 3 спальни | Вид на море | Лучшее расположение

3спальни 3 ванных 2106 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Damac Bay 2, Tower B в Dubai Harbour площадью 2 106 ft² (≈ 196 м²). Готов к заселению. Без мебели. Из окон открывается вид на сообщество. Квартира представляет собой современное жилое пространство на берегу моря с прямым доступом к динамичному образу жизни Dubai Harbour.

Планировка включает три просторные спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты. Интерьер выполнен в современном стиле, отражая премиальный статус проекта. Каждая спальня предусмотрена как отдельная зона для максимального комфорта и приватности жильцов. Открытые пространства комфортно интегрированы с приватными зонами отдыха.

Damac Bay 2 расположен в Dubai Harbour — одном из наиболее амбициозных прибрежных развитий Дубая. Башня B занимает стратегическую позицию в комплексе, обеспечивая удобный доступ ко всем объектам инфраструктуры района. Из общественных пространств открываются панорамные виды на линию берега и акваторию гавани.

Проект разработан DAMAC, известной компанией, специализирующейся на премиальном жилищном строительстве в Дубае. Damac Bay 2 воплощает концепцию современного прибрежного образа жизни, сочетая архитектурное совершенство с функциональностью и эксклюзивностью. Комплекс позиционируется как роскошное побережье для взыскательных жильцов, ценящих качество и расположение.

Квартира подходит как для семей, ищущих премиальное жилье в центральном приморском районе, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости в развивающемся районе Dubai Harbour.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 338 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 333 520
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 166 760
VAT на комиссию (5%)AED 8 338
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 858 318

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 36 557
Сумма кредита
AED 6 253 500
Переплата
AED 4 713 701
Итого за весь срок
AED 13 051 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 29 044
Доход в год
AED 348 528
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Damac Bay 2 - Tower B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71500809082
Реф объектаAS-179516
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос