На продажу

Квартира с 3 спальнями в Beach Mansion Tower 1, Дубай Харбор

Несколько юнитов | Выгодные предложения | Просторная планировка | Угловая планировка

3спальни 4 ванных 187 m² 2парковки

Описание

Квартира с 3 спальнями в Dubai Harbour — престижном водоемном комплексе Дубая, расположенном между Палм Джумейрой и островом Bluewaters. Недвижимость находится на высоком этаже Beach Mansion Tower 1, готова к заселению и предлагает полный вид на Аравийский залив. Общая площадь составляет 2 013 ft² (≈ 187 m²), в составе 3 спальни и 4 ванные комнаты, плюс служебное помещение с отдельной ванной.

Планировка отличается открытой концепцией гостиной и столовой с панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими обилие естественного света и захватывающие виды на море. Высокие потолки и качественная отделка создают ощущение простора и элегантности. Резиденция оснащена местом в подземном паркинге.

Dubai Harbour представляет собой один из самых престижных водоемных районов города с превосходной связанностью. До аэропорта Дубая — около 25 минут езды, торговый центр Dubai Mall и Бурдж-Халифа расположены в 15 минутах. Район органично встроен в динамичную прибрежную экосистему с прямым доступом к пляжу и множеством развлекательных и гастрономических заведений.

Проект реализован застройщиком с ориентацией на премиум-сегмент рынка. Комплекс сочетает современный дизайн с фокусом на качество жизни и инвестиционную привлекательность. Гибкие условия финансирования и удобство аренды делают объект интересным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.6 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 219 580 535
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 8 783 232
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 4 391 616
VAT на комиссию (5%)₽ 219 583
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 233 245 003

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 962 734
Сумма кредита
₽ 164 685 401
Переплата
₽ 124 134 935
Итого за весь срок
₽ 343 715 470

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 764 872
Доход в год
₽ 9 178 466
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Mansion Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71832213170
Реф объектаAS-164484
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос