Жизнь у воды | Полный вид на море | Доступ к пляжу — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Жизнь у воды | Полный вид на море | Доступ к пляжу

3спальни 3 ванных 1919 ft² 2парковки Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира в Tower 1 комплекса Palace Beach Residence, входящего в престижный прибрежный проект EMAAR Beachfront в районе Dubai Harbour. Площадь 1 914 ft² (≈ 178 m²), готов к заселению. Квартира отличается панорамными видами на Аравийский залив и премиальной отделкой в современном стиле.

Открытая планировка гостиной и столовой создаёт свободное и светлое пространство для повседневной жизни и приёмов гостей. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, а просторная приватная лоджия с видом на море служит идеальным местом отдыха. Три спальни хорошо пропорциональны и оснащены встроенными шкафами. Три ванные комнаты отделаны высококачественными материалами, каждая предусматривает современное оборудование и дизайнерские детали.

Palace Beach Residence расположена в одном из самых престижных прибрежных сообществ Дубая, с прямым доступом к частному пляжу. Район Dubai Harbour связан с основными достопримечательностями города через современную транспортную инфраструктуру. В пешей доступности — розничные павильоны, ресторан высокой кухни и все необходимые сервисы.

Комплекс спроектирован и возведён застройщиком EMAAR, крупнейшим девелопером Дубая. Архитектура отражает морскую тематику и обеспечивает жильцам курортную атмосферу в городской среде. Резидентам доступны бассейн с видом на воду, фитнес-центр, зонированные общественные пространства, лаунж и круглосуточный консьерж.

Объект подходит как для семей, ценящих премиальный уровень жизни и прямой доступ к пляжу, так и для инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды в развивающемся престижном направлении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 300 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 150 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 969 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 883
Сумма кредита
AED 5 625 000
Переплата
AED 4 239 957
Итого за весь срок
AED 11 739 957

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 125
Доход в год
AED 313 500
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

EB Palace Beach Residence Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71353222992
Реф объектаAS-168744
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерWasim Raja Parrey
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос