На продажу

Высокий этаж | Вид на море | Отличные удобства

3спальни 3 ванных 1601 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в Beach Mansion Tower 1, расположенная в престижном комплексе Dubai Harbour, предлагает премиальный образ жизни на берегу моря. Площадь объекта составляет 1 601 ft² (≈ 149 m²), с 3 современными ванными комнатами. Квартира находится на высоком этаже с панорамным видом на море и готова к заселению.

Планировка предусматривает три просторные спальни с встроенными шкафами и служебное помещение. Современная открытая кухня оснащена качественной бытовой техникой. Квартира располагает тремя балконами с видом на море. На всей территории установлена система кондиционирования воздуха. Высокое расположение на этаже гарантирует беспрепятственный вид на водную гладь.

Dubai Harbour — это динамичный прибрежный район, обеспечивающий удобный доступ к ключевым достопримечательностям. Dubai Marina находится в нескольких минутах, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Jumeirah Beach также легко достижимы. Комплекс сочетает роскошь водного образа жизни с близостью к основным районам города.

Проект разработан компанией Emaar, известной разработчиком, специализирующимся на качестве и инновациях в строительстве. Beach Mansion Tower 1 является частью амбициозного водного развития, которое определяет новый стандарт для жизни на побережье Дубая. Комплекс предлагает частный пляж, прямой доступ к морю и полный спектр общественных удобств.

Это резиденция ориентирована на семьи и инвесторов, ищущих премиальную недвижимость в одном из наиболее желаемых водных развитий Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 490 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 259 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 129 800
VAT на комиссию (5%)AED 6 490
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 897 590

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 28 455
Сумма кредита
AED 4 867 500
Переплата
AED 3 668 976
Итого за весь срок
AED 10 158 976

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 607
Доход в год
AED 271 282
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Mansion Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71377127311
Реф объектаAS-181457
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерRania Kassis
BRN брокера48509
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос