На продажу

Квартира с 3 спальнями в Beach Mansion Tower 2, Дубай Харбор

Полный вид на марину | Курортный образ жизни

3спальни 4 ванных 205 m²

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в Beach Mansion Tower 2, расположенная в динамично развивающемся районе Dubai Harbour, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 908 ft² (≈ 177 m²). Квартира включает четыре ванные комнаты и предоставляется без мебели. Панорамный вид на море с балкона создаёт атмосферу роскоши и спокойствия, типичную для премиальных резиденций побережья.

Интерьер квартиры спроектирован по классическим канонам современного люкс-жилья. Три отдельные спальни обеспечивают приватность для семьи или размещение гостей. Четыре ванные комнаты позволяют оптимизировать распорядок дня всех членов семейства. Балкон с морской панорамой ориентирован в сторону водной глади, обеспечивая естественное освещение и возможность любоваться закатами.

Beach Mansion Tower 2 находится в эпицентре одного из самых амбициозных прибрежных проектов Дубая. От квартиры в пределах 10–15 минут на автомобиле расположены Dubai Marina, Palm Jumeirah и Burj Al Arab. Пляжная зона Jumeirah доступна в прямой близости. Благодаря расположению в Dubai Harbour, жители получают доступ к премиальной инфраструктуре, торговым центрам и ресторанам высокого уровня.

Проект разработан компанией Emaar, лидером в области девелопмента недвижимости Дубая. Архитектурная концепция сочетает современный дизайн с функциональностью, что гарантирует долгосрочную ценность инвестиции. Beach Mansion Tower 2 позиционируется как адрес для взыскательных покупателей, ценящих качество, местоположение и перспективы развития.

Квартира привлекает как семьи, стремящиеся к премиальному образу жизни на берегу моря, так и инвесторов, рассматривающих Dubai Harbour как стабильную зону роста. Морское расположение и репутация застройщика обеспечивают потенциал для ренты через краткосрочные и долгосрочные сдачи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.6 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 160 406 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 416 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 208 120
VAT на комиссию (5%)₽ 160 406
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 170 460 802

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 703 288
Сумма кредита
₽ 120 304 500
Переплата
₽ 90 681 938
Итого за весь срок
₽ 251 087 938

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 558 748
Доход в год
₽ 6 704 971
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Mansion Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71377139271
Реф объектаAS-185377
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
BRN брокера65601
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос