На продажу

Квартира с 3 спальнями в Sobha Seahaven Tower A, Дубай Харбор

Вид на Палм и гавань | Угловая планировка | Лучшая раскладка

3спальни 4 ванных 228 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в престижной башне Sobha Seahaven Tower A, расположенной в сердце Dubai Harbour. Площадь 2 452 ft² (≈ 228 м²) открывает панорамные виды на море и побережье. Объект представлен в незавершённом состоянии и предназначен для продажи.

Планировка квартиры сочетает элегантность с функциональностью. Три просторные спальни дополняют четыре ванные комнаты, встроенные гардеробы и гардеробную комнату. Отдельное помещение для прислуги обеспечивает дополнительное удобство. Современная кухня оснащена качественной техникой и рассчитана на требовательных кулинаров. Квартира сдаётся без отделки и предоставляет полную свободу в выборе дизайна интерьера.

Dubai Harbour представляет собой один из самых престижных прибрежных микрорайонов Дубая с прямым доступом к пляжу и развитой портовой инфраструктурой. Район расположен в непосредственной близости к центральным районам города, что обеспечивает удобный доступ к основным торговым, развлекательным и деловым зонам.

Объект разработан компанией Sobha, застройщиком с устойчивой репутацией в секторе премиум-класса. Off-plan статус позволяет гибкие условия рассрочки и предоставляет возможность участия в проекте от начальных этапов развития. Архитектурное решение отражает современный подход к дизайну и качеству исполнения.

Квартира представляет интерес для инвесторов и конечных пользователей, ценящих побережную локацию, уединённость и премиальный уровень жилья в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 242 340 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 9 693 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 4 846 800
VAT на комиссию (5%)₽ 242 340
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 257 417 010

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 062 522
Сумма кредита
₽ 181 755 000
Переплата
₽ 137 001 489
Итого за весь срок
₽ 379 341 489

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 844 151
Доход в год
₽ 10 129 812
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488031973
Реф объектаAS-187630
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерGIULIANA SAVINO
BRN брокера97192
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос