Полный вид на Палм Джумейра | Высокие этажи | Уникальная планировка — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Полный вид на Палм Джумейра | Высокие этажи | Уникальная планировка

4спальни 5 ванных 2575 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Четырёхспальная квартира на верхних этажах Beach Isle Tower 1 в Dubai Harbour — современном острове-комплексе от Emaar с видом на Палм Джумейру. Площадь 2 575 ft² (≈ 239 m²), 5 ванных комнат, полностью меблирована и готова к заселению. Расположение близ Палм Джумейры, Dubai Marina и JBR; Даунтаун Дубай и международный аэропорт в пределах короткой поездки.

Beach Isle Tower 1 — одна из последних завершённых башен в EMAAR Beachfront. Просторная открытая планировка с американским кухонным островом и встроенной техникой премиум-класса, акцентированная полностью остекленными окнами от пола до потолка. Три спальни с энсюитами и раздельными санузлами, главная спальня с гардеробной и собственным балконом. Угловой балкон площадью 37 м² с панорамным видом на Палм Джумейру и обилием естественного света во все жилые помещения. Кондиционирование во всех комнатах.

EMAAR Beachfront — эксклюзивный остров в Dubai Harbour с 27 люкс-башнями, где жители получают доступ к 750 метрам частного белопесчаного пляжа с обеих сторон. Башни Beach Isle соединены подиумом с бассейном с видом на Палм Джумейру. Архитектура в стиле майами создаёт уникальное для Дубая окружение с концентрацией пляжного образа жизни, садами и зонами отдыха.

В комплекте два парковочных места. Проект ориентирован на взыскательных собственников, ищущих премиум-жилье с пляжным доступом и инфраструктурой мирового уровня в одном из самых престижных расположений города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 12 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 500 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 250 000
VAT на комиссию (5%)AED 12 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 13 274 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 54 805
Сумма кредита
AED 9 375 000
Переплата
AED 7 066 595
Итого за весь срок
AED 19 566 595

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 43 542
Доход в год
AED 522 500
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Beach Isle T1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301393608
Реф объектаAS-142719
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерBjordi Asllanaj
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос