Панорамный вид на море | Высокая окупаемость | Жизнь у воды — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Панорамный вид на море | Высокая окупаемость | Жизнь у воды

4спальни 5 ванных 4180 ft² Вид на море

Описание

Квартира из четырёх спален в W Residences Tower 2, расположенная в престижном водном районе Dubai Harbour, предлагает исключительный стандарт прибрежного проживания. Жилой объём составляет 4 180 ft² (≈ 389 м²), проект находится в статусе off-plan с предполагаемой сдачей в декабре 2028 года. Квартира ориентирована на панорамные виды на Dubai Harbour, остров Bluewaters, Palm Jumeirah и Dubai Marina, что создаёт идеальный баланс между интерьером и динамичной городской линией горизонта.

Пространство спроектировано с учётом современного стиля и функциональности. Потолочные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом, а просторные балконы служат идеальным местом для отдыха с видом на море и город. Кухня оснащена высококлассной техникой и дизайнерской отделкой, пять ванных комнат выполнены с использованием премиальной сантехники и мебели. Smart home технология интегрирована стандартно, обеспечивая удобное управление всеми системами жилья.

W Residences Tower 2 расположена в центре Dubai Harbour — одного из наиболее престижных водных направлений Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к ключевым достопримечательностям города и предлагает современную инфраструктуру для активного образа жизни.

Проект разработан с применением архитектурных и дизайнерских стандартов W, отражающих смелую элегантность бренда. Покупатели получат гибкие условия рассрочки, доступные для off-plan проектов, а также полный спектр сервисных услуг — от круглосуточного консьержа до управления имуществом, что гарантирует удобство владения на высшем уровне. Собственники также получают доступ к привилегиям глобальной сети Marriott Bonvoy.

Квартира ориентирована на взыскательных инвесторов и семьи, ищущих премиальное жилье в одном из самых развитых водных районов Дубая, с потенциалом доходности от аренды благодаря популярности локации и классу проекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Умный дом Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 19 034 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 761 360
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 380 680
VAT на комиссию (5%)AED 19 034
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 20 207 824

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 83 453
Сумма кредита
AED 14 275 500
Переплата
AED 10 760 445
Итого за весь срок
AED 29 794 445

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 66 302
Доход в год
AED 795 621
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

W Residences- Dubai Harbour Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71708784724
Реф объектаAS-163648
Last Update22 марта 2026 г.
БрокерMarianna Korzhimanova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос