Вид на океан | Высшие стандарты — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Вид на океан | Высшие стандарты

6спальни 6 ванных 16648 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 6 спальнями в премиум-проекте Sobha Seahaven Tower C, расположенном в Dubai Harbour — современном морском анклаве Дубая с прямым видом на Dubai Marina и Персидский залив. Площадь квартиры составляет 16 648 ft² (≈ 1 547 m²). Недвижимость готов к заселению, предлагается без мебели. Высокий статус проекта и приморское расположение делают это жилье привлекательным для состоятельных покупателей, ценящих премиум-класс и экологию.

Квартира выполнена в стиле современного люкса с высокотехнологичным оснащением. Все помещения отделаны высококачественными материалами и оборудованы современной техникой премиум-класса. Помещение включает систему «умный дом» и передовые бытовые приборы. Просторная планировка, 6 полноценных спален и 6 санузлов предоставляют комфорт и приватность для большой семьи или предусматривают возможность использования части помещения в служебных целях. Балконы обращены к морским горизонтам.

Проект Sobha Seahaven состоит из трёх башен с архитектурой, вдохновлённой силуэтами люкс-яхт, ветром и морской стихией. Расположение в Dubai Harbour обеспечивает непосредственную близость к главным водным артериям и развлекательным центрам города. До Dubai Marina — несколько минут на автомобиле, до делового центра Downtown Dubai — около 10 минут.

Проект разработан компанией Sobha Realty, известной созданием премиум-резиденций класса люкс, включая Crest Grande, The Waves и One Park Avenue. Собственники жилых единиц, соответствующих квалификационным критериям, имеют возможность подать заявление на получение десятилетнего Golden Visa ОАЭ, который может быть продлён при сохранении статуса владельца недвижимости.

Это жилище ориентировано на инвесторов и семьи, ищущих премиальное морское жилище с потенциалом доходности от аренды. Редкое сочетание размера, отделки и приморского положения создаёт условия для долгосрочного накопления стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 108 212 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 4 328 480
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 2 164 240
VAT на комиссию (5%)AED 108 212
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 114 824 632

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 474 447
Сумма кредита
AED 81 159 000
Переплата
AED 61 175 230
Итого за весь срок
AED 169 387 230

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 376 938
Доход в год
AED 4 523 262
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71631752842
Реф объектаAS-128903
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерKarl Srour
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос