На продажу

Квартира с 1 спальней в Azizi Farhad Residence, Дубай Хелскер Сити

Высокий этаж | 2 балкона | Вид на Бурж Халифа

1спальни 2 ванных 71 m²

Описание

Однокомнатная квартира в комплексе Azizi Farhad Residence расположена в Dubai Health Care City — динамичной части Дубая с развитой инфраструктурой. Апартамент площадью 765 ft² (≈ 71 м²) готов к заселению, представлен на продажу. Планировка включает одну спальню, две полностью оборудованные ванные комнаты и просторный жилой класс.

Квартира оформлена с современным дизайном и свежей отделкой. Кухонная зона оснащена встроенными шкафами и столешницами с холодильником и плитой. Спальня дополнена встроенным гардеробом, в ванных комнатах установлены керамическую плитку, ванну с ручками и смесители. По плану квартиры предусмотрены балконы. Помещения оборудованы центральной системой кондиционирования и окнами с двойным остеклением. Инженерно-техническая база включает телефонные линии, спутниковую антенну и подготовку для высокоскоростного интернета.

Комплекс расположен в непосредственной близости от Downtown Dubai и Business Bay, в 8 минутах от Burj Khalifa и Dubai Mall. Район обладает удобным доступом к основным магистралям и общественному транспорту, рестораны, супермаркеты и кафе находятся в шаговой доступности. На территории здания предусмотрены крытые парковочные места, гимнастический зал и система охраны с услугой паркинга-валета.

Azizi Farhad Residence возведён застройщиком с репутацией создателя премиальных жилых проектов в Дубае. Апартамент в готовом виде привлекает как инвесторов, заинтересованных в доходах от сдачи в аренду, так и конечных пользователей, ценящих близость к деловым центрам города и качество инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB7 км · 12 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 328 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хелскер Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 186 948
Доход в год
₽ 2 243 376
Окупаемость
≈ 13.9 лет

О проекте

Azizi Farhad Residence

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7196084043
Реф объектаAS-188671
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хелскер Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хелскер Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос