Дубай Хелскер Сити — специализированный медицинский район на берегу Крик-Харбуре, между Downtown Dubai и Бур-Дубай, в 15 минутах от аэропорта на машине. Комплекс создан по инициативе правительства и Emaar как центр здравоохранения мирового уровня с клиниками, госпиталями, фармацевтическими и научными центрами. Район отличается корпоративной архитектурой, озеленением вдоль набережной, удобным автомобильным доступом и близостью к центру города. Атмосфера профессиональная, деловая, чистая — это полноценный деловой парк, а не жилой район в классическом смысле.

Жильцы — в основном медицинские работники, врачи, сотрудники фарма-компаний и представители смежных сфер; есть и семьи, работающие в соседних районах. Жилой фонд ограничен и представлен в основном апартаментами для сотрудников (от 1 до 3 спален) и несколькими брендированными резиденциями Emaar. Инвестиционный потенциал связан с растущим спросом на арендные квартиры среди медицинского персонала, но район не является массовым торговцем для спекулянтов. Цены умеренные для Дубая (AED 1 200 000—2 200 000 за апартамент), арендный доход стабилен благодаря корпоративному спросу.