Оптимальная цена | Брендовые апартаменты | Престижное расположение — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Оптимальная цена | Брендовые апартаменты | Престижное расположение

1спальни 2 ванных 788 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Vida Residences Club Point B, расположенном в престижном сообществе Дубай Хиллс Эстейт. Площадь объекта составляет 788 ft² (≈ 73 m²), две ванные комнаты. Недвижимость готова к заселению.

Апартамент спроектирован с открытой планировкой, оснащен современной кухней и высококачественными отделочными материалами. Просторная жилая зона, спальня и две элегантные ванные комнаты создают функциональное и комфортное жилое пространство. Отделка выполнена на уровне премиум-класса, что обеспечивает изысканность интерьера.

Жилой комплекс Vida Residences Club Point B входит в состав Дубай Хиллс Эстейт — одного из самых востребованных сообществ эмирата. Район расположен в непосредственной близости к Даунтаун Дубай, Дубай Марине и крупным автомагистралям. Сообщество известно зелеными насаждениями, дружелюбной атмосферой для семей и первоклассной инфраструктурой.

Проект разработан компанией Emaar Properties с использованием современной архитектуры и принципов комфортного городского проживания. Апартамент предлагается без отделки, что позволяет собственнику осуществить персональный дизайн в соответствии со своими предпочтениями.

Объект привлекателен как для конечного покупателя, так и для инвесторов, стремящихся получить потенциал доходности от аренды в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 783
Доход в год
AED 105 400
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Vida Residences Club Point B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662724164
Реф объектаAS-148146
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерJulija Ostrovska
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос