На продажу

Инвестиционная сделка | Подлинная перепродажа

1спальни 1 ванных 747 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Vida Residences Club Point, башня A, расположена в престижной резидентской общине Dubai Hills Estate. Проект разработан компанией Emaar Properties и представляет собой современное жилое сообщество с премиальной отделкой и характерным стилем VIDA. Площадь квартиры составляет 747 ft² (≈ 69 m²). Объект находится на стадии off-plan с планируемой сдачей в феврале 2029 года.

Квартира выполнена в современном открытом плане с высокими потолками и премиальными отделочными материалами. Помещение включает одну спальню и одну ванную комнату, отдельную прачечную и просторный балкон. Высокий этаж обеспечивает хорошую освещённость и виды на окружающую территорию.

Vida Residences Club Point состоит из двух башен с примерно 672 резиденциями и расположен в сердце Dubai Hills Estate — одной из наиболее привлекательных резидентских общин Дубая. Район предлагает прямой доступ к магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям. От проекта 16 минут до Dubai Mall, 20 минут до Палм Джумейра, 17 минут до Burj Al Arab. До Dubai International Airport — 22 минуты, до Al Maktoum International Airport — 37 минут.

Проект разработан Emaar Properties и опирается на репутацию застройщика в создании качественных жилых комплексов. Возможны гибкие условия рассрочки при покупке. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря потенциалу доходности от аренды в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 816 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 783
Доход в год
AED 105 400
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

VIDA RESIDENCES CLUB POINT A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662774072
Реф объектаAS-178469
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерRodolphe Bou Nader
BRN брокера68692
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос