На продажу

Квартира с 1 спальней в Prive Residence, Дубай Хиллз

Вид на бассейн и виллы | Рядом с парком | Свободна

1спальни 2 ванных 62 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Prive Residence, расположенная в престижном районе Dubai Hills Estate, предлагает современное жилье для покупателей и инвесторов. Просторное помещение площадью 669 ft² (≈ 62 m²) готово к заселению и включает одну спальню, две ванные комнаты, а также выделенное парковочное место.

Квартира оформлена в современном стиле с открытой планировкой, высокими окнами в пол, которые наполняют пространство естественным светом. На кухне установлены качественные отделочные материалы, предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Просторная гостиная-столовая переходит на большой приватный балкон с видом на виллы в сообществе. Помещение сдается без мебели.

Prive Residence расположена в центре Dubai Hills Estate, рядом с одноименным парком, что обеспечивает удобный доступ к зелёным зонам и развитой инфраструктуре. Район находится в непосредственной близости от Dubai Hills Mall, где сосредоточены магазины, кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных районов Дубая и главных дорожных сетей города.

Проект отличается качественной конструкцией и современным дизайном. Комплекс предлагает жителям сбалансированный образ жизни с доступом к паркам, торговым центрам и уютной атмосфере сообщества. Квартира привлекает как собственников, занимающихся недвижимостью в собственных целях, так и инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в перспективном месторасположении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.3 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 001 856

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 178 870
Доход в год
₽ 2 146 440
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Prive Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71467339243
Реф объектаAS-181209
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос