На продажу

Квартира с 1 спальней в Ellington House 1, Дубай Хиллз

Редкая планировка | Сдана в аренду | Вид на бассейн

1спальни 2 ванных 83 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Ellington House 1 в Dubai Hills Estate готова к заселению. Площадь составляет 890 ft² (≈ 83 m²), две ванные комнаты, современная отделка и вид на бассейн и поле для гольфа. Объект предлагается полностью меблированным и представляет привлекательный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.

Квартира спланирована с открытой кухней, оборудованной современной техникой. Просторный балкон ориентирован на бассейн и зелёные зоны комплекса. Встроенные гардеробы, система умного дома и центральное кондиционирование воздуха обеспечивают комфортное проживание. Высокое качество отделки и премиальные материалы отражают статус резиденции в Dubai Hills Estate.

Dubai Hills Estate — одна из самых престижных жилых резиденций Дубая, сочетающая роскошь с природной гармонией. Комплекс расположен вблизи основных торговых и развлекательных центров, современных школ и медицинских учреждений. Зелёные пространства, спортивные объекты и озеленённые бульвары создают уникальную атмосферу спокойствия в центре города.

Проект разработан компанией Ellington и отличается внимательным подходом к архитектуре и благоустройству. Комплекс предусматривает обширный спектр удобств для жителей, включая доступ в лифт, охраняемые парковки и дружественную по отношению к владельцам домашних животных политику. Элегантный вестибюль и холл отражают премиальный характер резиденции. Меблированная квартира может сразу же приносить доход от аренды благодаря удобному расположению и высокому спросу инвесторов на жильё в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.5 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11.4 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 699 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 308 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 154 000
VAT на комиссию (5%)₽ 57 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 489 713

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 981
Сумма кредита
₽ 43 274 983
Переплата
₽ 32 619 389
Итого за весь срок
₽ 90 319 366

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 298 117
Доход в год
₽ 3 577 399
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Ellington House 1

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71431424075
Реф объектаAS-180672
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерOmar Adel Abdelrahman
BRN брокера47927
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос