На продажу

Квартира с 1 спальней в Ellington House 2, Дубай Хиллз

Несколько апартаментов 1c | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 74 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Ellington House 2, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Это апартамент типа 1C на высоком этаже с открытым видом на город, 798 ft² (≈ 74 m²) комфортного жилого пространства, две ванные комнаты и отдельное парковочное место. Недвижимость готова к заселению и продаётся в собственность (freehold).

Квартира спроектирована с расчётом на максимум естественного света. Современная гостиная-столовая открытой планировки, потолки высотой около 3,1 м в жилых зонах создают ощущение простора. Приватный балкон идеален для утреннего кофе или вечернего отдыха. Помещение сдаётся без мебели и готово к индивидуальной отделке.

Ellington House 2 — 12-этажная жилая башня от Ellington Properties, решённая вокруг концепции естественного освещения, минималистичного интерьера и просторных балконов. Здание обслуживают три пассажирских лифта. Район отличается отличной доступностью: 2 минуты до Dubai Hills Golf Club, клиники King's College Hospital и школы GEMS, 6 минут до Dubai Hills Mall, 12 минут до Mall of the Emirates и 15 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa.

Высокие этажи с видом на город пользуются устойчивым спросом на рынке. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря удобному местоположению и современной инфраструктуре сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 360 891
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 134 438
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 067 219
VAT на комиссию (5%)₽ 53 361
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 885 945

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 233 957
Сумма кредита
₽ 40 020 668
Переплата
₽ 30 166 384
Итого за весь срок
₽ 83 527 275

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 275 698
Доход в год
₽ 3 308 375
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Ellington House 2

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71477870810
Реф объектаAS-188888
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерAyse Ceyhan
BRN брокера89091
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос