Просторная планировка | Свободна | Новостройка — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Свободна | Новостройка

2спальни 3 ванных 1652 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Acacia At Park Heights B, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Объект готов к заселению и предлагается к продаже площадью 1 652 ft² (≈ 153 m²). Квартира привлекает внимание благодаря своему исключительному расположению с видом на рассвет, который открывается с момента входа в помещение.

Интерьер квартиры спланирован с фокусом на комфортное проживание. В центре жилого пространства размещена кухня открытого типа с газовыми варочными панелями. Из квартиры выход на балкон с затенённой частью, идеальный для отдыха в течение дня. Помимо двух спален, квартира содержит три полноценные ванные комнаты, включая дополнительный санузел. Объект находится в отличном состоянии и предлагается без мебели.

Dubai Hills Estate — один из наиболее востребованных жилых кварталов Дубая, известный качеством застройки и развитой инфраструктурой. Сообщество обладает полным спектром удобств для активного образа жизни и семейного отдыха, а его расположение обеспечивает удобный доступ к основным деловым и торговым центрам эмирата.

Проект Acacia At Park Heights B отличается современным архитектурным подходом и вниманием к деталям. Квартира предназначена для покупателей, ищущих качественное жилье в сложившемся районе с доказанной инвестиционной историей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 234 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 169 396
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 84 698
VAT на комиссию (5%)AED 4 235
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 504 917

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 568
Сумма кредита
AED 3 176 166
Переплата
AED 2 394 099
Итого за весь срок
AED 6 628 987

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 880
Доход в год
AED 262 563
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia At Park Heights B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7144043186
Реф объектаAS-136284
Last Update4 июля 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос