Вид на виллы | Самая большая терраса | Свободна — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Вид на виллы | Самая большая терраса | Свободна

2спальни 2 ванных 1495 ft² Вид на море

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями в Park Horizon Tower 1 — премиальном проекте Emaar в сердце Dubai Hills Estate. Площадь 1 495 ft² (≈ 139 m²), две ванные комнаты, готов к заселению. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Планировка квартиры отличается функциональностью: открытая гостиная и столовая, полностью оборудованная современная кухня, две спальни с встроенными гардеробами. Большой балкон с видом на Address Hillcrest Villas пропускает обилие натурального света благодаря окнам в пол. Помещение сдаётся без отделки, что позволит реализовать собственный дизайн-проект.

Park Horizon Tower 1 расположена в премиальном районе Dubai Hills Estate, в шаговой доступности от Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall. До школ, клиник и чемпионского поля для гольфа — несколько минут, прямой доступ к крупным магистралям Дубая обеспечивает удобство мобильности.

Проект Emaar отличается комплексным подходом: на территории благоустроенные сады, детские игровые площадки, бассейн, полностью оборудованный спортзал, многофункциональный зал. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис гарантируют безопасность и комфорт жителей. Это редкое предложение в сегменте премиальной недвижимости Dubai Hills Estate с одним из лучших видов в комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 111 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 55 600
VAT на комиссию (5%)AED 2 780
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 961 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 189
Сумма кредита
AED 2 085 000
Переплата
AED 1 571 611
Итого за весь срок
AED 4 351 611

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 363
Доход в год
AED 172 360
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450485526
Реф объектаAS-144100
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос