Просторная | Свободна | Новостройка | Угловая планировка — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Просторная | Свободна | Новостройка | Угловая планировка

2спальни 3 ванных 1652 ft²

Описание

Просторная двухспальная квартира в проекте Acacia At Park Heights B расположена в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Площадь 1 652 ft² (≈ 154 m²) позволяет комфортно разместить семью или создать функциональное пространство для проживания. Квартира готова к заселению, предлагается без отделки, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайн интерьера. Вид открывается на окружающий комплекс.

Планировка включает две спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает удобство использования для семьи с детьми или нескольких проживающих. Пространство организовано рационально, с раздельными функциональными зонами. Отделка осуществлена на уровне черновой подготовки, что позволяет будущему владельцу выбрать материалы и стилевое решение в соответствии со своими предпочтениями.

Dubai Hills Estate — одна из наиболее желаемых жилых общин Дубая, известная развитой инфраструктурой и ухоженными ландшафтами. Сообщество находится в удобной близости от торговых центров, учебных заведений и медицинских учреждений. Транспортная доступность обеспечивает быстрое соединение с центральными районами города.

Проект Acacia At Park Heights B возведен застройщиком с репутацией качественного жилищного строительства. Комплекс интегрирован в развитую инфраструктуру Dubai Hills Estate, предоставляя жителям доступ к спортивным объектам, паркам и торговым зонам. Квартира подходит как для проживания собственников, так и представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в устойчивом сообществе с потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 234 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 169 396
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 84 698
VAT на комиссию (5%)AED 4 235
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 504 917

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 568
Сумма кредита
AED 3 176 166
Переплата
AED 2 394 099
Итого за весь срок
AED 6 628 987

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 880
Доход в год
AED 262 563
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia At Park Heights B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7144043186
Реф объектаAS-156303
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерMikhail Samoilov
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос