На продажу

Квартира с 2 спальнями в Golf Suites - Dubai Hills, Дубай Хиллз

Высокий этаж | Меблирован | Премиум-локация

2спальни 2 ванных 104 m² 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет 2-комнатную квартиру в Golf Suites, Dubai Hills Estate. Современное жилье с видом на поле для гольфа — идеальный вариант для семей и инвесторов.

Просторные 2 спальни | Вид на гольф-клуб

Характеристики:

Две спальни Полностью меблирована Вид на поле для гольфа Высокий этаж Свободна к заселению Новые холодильник и микроволновая печь

Инфраструктура: - Круглосуточное видеонаблюдение и служба безопасности - Современный фитнес-центр - Близость к чемпионскому 18-луночному полю для гольфа - Зоны отдыха и лаунжи - Многофункциональный зал - Бассейн с эффектом бесконечности - Детский бассейн и игровая площадка - Зона барбекю - Благоустроенные парки и газоны - 18-луночное поле для гольфа - Клубный дом с рестораном - Гольф-клуб - Рестораны - Беговая дорожка и ландшафтные парки - Детский сад - Школа GEMS - Супермаркет Géant

Расположена в Dubai Hills Estate, квартира входит в новый комплекс Golf Suites, разработанный Emaar Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 231 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 615 600
VAT на комиссию (5%)₽ 80 780
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 977 616

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 354 174
Сумма кредита
₽ 60 585 000
Переплата
₽ 45 667 163
Итого за весь срок
₽ 126 447 163

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 417 363
Доход в год
₽ 5 008 360
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Golf Suites - Dubai Hills

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71197979545
Реф объектаAS-163398
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерRasha Madani
BRN брокера53705
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос