На продажу

Квартира с 2 спальнями в Park Lane 2B, Дубай Хиллз

2 спальни | Вид на бассейн | Высокий этаж | EMAAR

2спальни 2 ванных 105 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Park Lane by Vida в Дубай Хиллс Эстейт. Расположена на высоком этаже с видом на бассейн. Общая площадь 1 130 ft² (≈ 105 м²). Проект находится на стадии разработки, готов к заселению согласно графику застройщика.

Апартамент спроектирован с применением современного дизайна и отличается просторной планировкой. Жилое пространство включает две спальни, две ванные комнаты и открытую гостиную-столовую с обилием естественного света. Большие окна обеспечивают панорамные виды на бассейн и окружающий ландшафт проекта. Отделка выполнена из материалов премиум-класса, что придаёт интерьеру элегантный характер.

Park Lane by Vida расположен в популярном жилом сообществе Дубай Хиллс Эстейт, известном развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Проект находится в 2 минутах ходьбы от парка и в 10 минутах пешком от торгово-развлекательного центра Dubai Hills Mall. Район характеризуется хорошей транспортной доступностью, зелёными пространствами и разнообразными магазинами и ресторанами, что делает его привлекательным для проживания.

Объект предусмотрен гибкой схемой рассрочки, что упрощает финансирование покупки. Квартира подходит как для семей, так и для инвесторов, стремящихся к долгосрочному вложению с потенциалом доходности от аренды в динамично развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa9.4 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.5 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 699 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 308 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 154 000
VAT на комиссию (5%)₽ 57 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 513 947

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 981
Сумма кредита
₽ 43 274 983
Переплата
₽ 32 619 389
Итого за весь срок
₽ 90 319 366

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 298 117
Доход в год
₽ 3 577 399
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Lane 2B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71537540812
Реф объектаAS-184499
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос