В аренду

Первый ряд | E2 | Тихое место

4спальни 5 ванных 4650 ft²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями типа E2 в престижном комплексе Sidra Villas I, расположенном в районе Dubai Hills Estate. Расположена в однорядной застройке в тихом уголке, обеспечивая повышенную приватность, обилие естественного света и просторные жилые зоны, идеально подходящие для семей, ценящих комфорт и эксклюзивность. Вилла готова к заселению. Планировка включает 4 спальни, 5 ванных комнат, служебное помещение. Общая площадь участка около 4 650 ft² (≈ 432 м²).

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой гостиной и столовой, полностью остекленной по периметру для максимального проникновения света. Кухня оснащена современной встроенной техникой. Спальни имеют гардеробные и достаточно места для хранения. Просторные балконы обеспечивают дополнительное пространство для отдыха. К вилле прилегает благоустроенный приватный сад. Предусмотрены 2 крытых парковочных места. Вилла сдаётся без мебели.

Sidra Villas I входит в состав Dubai Hills Estate — одного из самых престижных семейных сообществ Дубая. Однорядная позиция обеспечивает особую приватность и спокойную обстановку. Комплекс находится в непосредственной близости от Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall, в нескольких минутах от Dubai Hills Golf Club. Легко доступны основные магистрали, включая Al Khail Road. Расстояние до Downtown Dubai составляет примерно 15 минут, до Dubai Marina — 20 минут.

Сообщество Dubai Hills Estate спроектировано как премиальный жилой район с акцентом на семейный образ жизни и натуральное окружение. Гейтированная территория обеспечивает круглосуточную безопасность. Инфраструктура включает парки, зелёные зоны, пешеходные маршруты, детские площадки и зоны для семейного отдыха. Вилла идеально подходит для семей, ищущих премиальное жилье в спокойном, хорошо связанном районе с высоким качеством жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.9 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 350 000
Депозит (5%)AED 17 500
Комиссия брокеру (5%)AED 17 500
VAT на комиссию (5%)AED 875
Итого к оплате при заселенииAED 385 875

О проекте

Sidra Villas I

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69270572408
Реф объектаVR-178792
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерUsman Tahir
BRN брокера93861
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос