Самая низкая цена | Улучшенная отделка | Приватный бассейн | Васту — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Самая низкая цена | Улучшенная отделка | Приватный бассейн | Васту

5спальни 5 ванных 7104 ft²

Описание

Вилла с 5 спальнями на угловом участке | Приватный бассейн | Golf Place, фаза 1

Вилла типа D2 расположена в престижном Golf Place Phase 1 в районе Dubai Hills Estate. Угловой участок, готов к заселению, свободен при передаче. Оптимален как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в проверенном семейном сообществе.

Современная планировка виллы обеспечивает обильное естественное освещение и отличную циркуляцию пространства. Главная спальня с гардеробной, четыре дополнительные спальни, служебная комната и пять полноценных ванных комнат удовлетворяют потребности большой семьи. Открытая планировка гостиной и столовой плавно переходит в кухню, дополненную отдельной рабочей кухней. Предусмотрены помещения для стирки и хранения. Участок площадью 7 104 ft² (≈ 660 м²) включает приватный бассейн, благоустроенный сад и две крытые парковочные места.

Golf Place Phase 1 — закрытое сообщество с круглосуточной охраной в одном из самых желаемых районов Dubai Hills Estate. Рядом расположен чемпионский гольф-клуб, рестораны и кафе. До Downtown Dubai около 10 минут езды; близость к Dubai Marina, Палм Джумейра и Бизнес Бэю обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым районам города.

Угловая вилла в тихом закрытом сообществе с собственным бассейном и ландшафтным садом — редкое предложение для тех, кто ценит уединение, комфорт и стабильность инвестиций в одной из самых установившихся жилых зон Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.5 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 21 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 840 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 420 000
VAT на комиссию (5%)AED 21 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 22 292 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 92 073
Сумма кредита
AED 15 750 000
Переплата
AED 11 871 879
Итого за весь срок
AED 32 871 879

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 108 500
Доход в год
AED 1 302 000
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Golf Place 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65155686437
Реф объектаVS-157308
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMomin Mehmood
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос